卧室墙上有洞 厨房窗户关不上 业主投诉新房存质量问题

  近来，洛阳市民曹红晓向东方今报记者投诉，称他在中迈红东方广场C区购的一套房子存在卧室墙上有洞、厨房窗户关不上等质量问题，且开发商交房时未供给《房子质量保证书》和《住所运用阐明书》（以下简称“两书”）等材料。在随后的查询中，洛阳市修建工程质量监督站向记者回应，中迈红东方广场C区并未经过正式检验，开发商属不合法交房。

  曹红晓说，上一年5月，他以妻子的名义在坐落洛阳市西工区的中迈红东方广场C区订货商品房一套，面积约61平方米，其时开发商许诺的交房日期为2015年12月31日。但是，在约好交房日期曩昔半个月后，中迈红东方广场项目出售中心才打来电话，告诉他领钥匙。

  本年1月25日，曹红晓在对所购房子进行检验时发现，新房卧室门顶上有个洞，厨房窗户也关不上，剪力墙与后垒墙竟然不平。他将这些问题反映给了中迈红东方广场物业公司，物业公司也签字认可。但该物业公司称他们不担任修理，曹红晓有必要找出售中心才干处理问题，出售中心却又让他找物业公司,这导致他的房子一向未能得到及时修理。

  曹红晓称，从交房到现在，开发商一向没有和他签定货房合同，而开发商交房时也没有供给“两书”，且一向未能供给。基于此，他置疑自己购买的房子未经过住建部分的质量检验。

  本年2月份，曹红晓经过12319城建热线向洛阳市修建工程质量监督站反映状况，并得到了“中迈红东方广场C区没有经过质量检验，属不合法交房，现已暂停”的回复，后来他又屡次问询工作处理状况，一向没有得到回复。

  3月7日，曹红晓无法将自己的购房状况收拾成书面材料，递交给洛阳市修建工程质量监督站，该站的工作人员孙小新接待了他。为了承认自己的投诉被受理，曹红晓还专门让孙小新在自己的材料上签上了姓名。第二天，曹红晓的妻子到新房检查时发现，房子已被人修理过，但新修补的墙无法与正常的结合，一碰水泥就掉了下来。

  3月24日下午，记者到曹红晓新房进行实地检查时，和他同在一个单元的郭女士家也存在相同的问题，尽管刚刚装饰结束，但仍旧存在燃气未通、门框松动等问题。郭女士的购房合同相同没有签定。

  3月25日上午，记者见到了之前和曹红晓一向对接洽谈的中迈红东方广场项目出售中心主管马庆丰，他说，他们已就房子质量问题和晚交房问题与曹红晓及其妻子洽谈补偿问题，但一向未能达到一致意见。不过，他向公司为曹红晓申请了两千元的物业费作为补偿，一起也对其房子进行了修理。

  关于为何一向未签定货房合同，马庆丰说是因为曹红晓妻子的公积金借款存在一些问题。至于燃气问题，他们正在和燃气公司洽谈处理。《住所运用阐明书》现在在物业那里，至于《房子质量保证书》的状况，需求主管工程建造的担任人回应。

  随后，东方今报记者见到了中迈红东方广场项目部副经理张波，据他介绍，中迈红东方广场C区现已组织屡次检验，正处在收拾材料的阶段，现在还无法供给《房子质量保证书》。

  25日下午，记者来到洛阳市修建工程质量监督站，此前受理曹红晓投诉的该站工作人员孙小新称，关于曹红晓反映的问题他不做任何回应，他们站长会出头回复，但站长外出不在，让记者3月28日上午过来承受书面回复。

  3月28日上午，记者第三次来到洛阳市修建工程质量监督站，见到了孙小新，此时中迈红东方广场项目部副经理张波也在。

  当记者提出看书面回复时，孙小新称“正在出”。随后，孙小新现场组织曹红晓和张波进行状况阐明，现场成了一次“调停会”。

  调停中，张波说，中迈红东方广场C区没经过检验，是因为开发商和修建商存在一些胶葛耽误了检验。假如对房子不满意，可交回房子钥匙，不算正式交房，并处理退房。